買家最常問嘅問題

項目位於紅磡庇利街1號，毗鄰港鐵土瓜灣站（屯馬綫），屬市區重建局「合併式小區」（規劃中）核心門廊地段。

項目共分4期，設4座住宅大樓（第1、2、3及5座），合共提供1,296個單位：第1座288伙、第2座360伙、第3座384伙、第5座264伙。

標準單位由兩房至三房，實用面積約338至708平方呎，包括兩房、兩房連儲物房、三房一套等，另設特色戶。各座戶型以售樓說明書為準。

資料介紹書及平面圖單張列明，標準單位層與層之間的高度約3.25米。

由土瓜灣站搭屯馬綫2個站到紅磡，轉東鐵綫過海1個站到會展，即係資料介紹書所講「3站到港島」。站數只供參考。

資料介紹書所載車程：香港國際機場約27分鐘、港珠澳大橋約28分鐘、落馬洲及羅湖口岸約30分鐘、西九龍高鐵站約7分鐘，視乎交通情況。

資料介紹書指，由首岸可徒步直達海心公園及海濱長廊（規劃中，部分已開放）。九龍東海濱長廊規劃全長約11公里。

會所設逾35項設施，包括50米長露天泳池「澄天池」、室內及戶外按摩池、健身室「動能館」、HYROX Training Club、室內匹克球練習場、兒童遊樂區、派對房、燒烤區同寵物護理空間等。

項目基座商場提供近12萬平方呎商業樓面，設中央露天廣場同開放式街區，由希慎興業統籌。

資料介紹書列明，另設合共122個住客及訪客停車位；基座商場另有約158個公共／商用停車位。所有住宅停車位均配備32A單相充電設備。

資料介紹書指項目位處九龍城區中學校網，鄰近多間國際學校及大學。小一學校網及個別學校收生安排，以教育局公布為準。

資料介紹書列出廚房家電包括 Siemens、Mia Cucina、Rosières 及 Philco；衛浴設備包括 Hansgrohe、Kohler、Catalano 及 BLB。實際提供以售樓說明書為準。

資料介紹書指，項目由恒基地產、希慎興業及帝國集團聯手發展。

唔係。網站內效果圖及設計概念圖整理自資料介紹書，只供參考，並非實景，亦不代表日後落成之實際情況。

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